1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+10.4%
荻窪ハイツ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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5階 / 34.76㎡の場合
相場
2,716万円
78.1万円/㎡
1,227
2,220
3,213
4,205
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,213万円
63.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
荻窪ハイツ
2,480万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 34.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 71.3万円 | 5階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,680万円 | 77.1万円 | 5階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/22 | 890万円 | 45.7万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/10 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 50.4万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,100万円 | 56.5万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/10 | 1,100万円 | 56.5万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/27 | 940万円 | 48.3万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 72.2万円 | 2階 | 19.24㎡ | 19. | 南西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 50.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,200万円 | 61.7万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/20 | 1,200万円 | 61.7万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,000万円 | 51.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/03 | 1,300万円 | 66.8万円 | 3階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は73.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 56.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/28 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK+WIC | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/04 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,500万円 | 56.8万円 | 26.43㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/26 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,480万円 | 78.8万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | リーラ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,800万円 | 80.5万円 | 34.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/24 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.71㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,099万円 | 64.6万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | モナーク東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 2,500万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 3,080万円 | 75.0万円 | 41.09㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/23 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/06 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 2,600万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/13 | 明大前パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅8分 | 3,480万円 | 85.4万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅3分 | 2,980万円 | 74.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、杉並区では10.4%上昇しています。
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